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商业物业消防培训(一)

信息来源:郑州物业公司,河南物业公司      网址:http://www.ymywy.com/      发布时间:2011-7-9 17:58:19
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一、    消防报审验收程序

有资质的设计单位出图——报消防部门审批(3-15天,1000m2以下由万秀消防大队审批,1000m2以上由梧州市消防支队审批)——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试——专业单位检测——出检测报告(2-7天)——报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业。

二、             消防报审时应提供的资料:

装修平面图及施工图;照明、用电平面图及施工图;装修材料清单,防火材料合格证;装修单位资质证明书

三、             消防基础知识

1, 公司消防工作的基本方针:“预防为主,防消结合”。

宗旨是:A,人人必须遵守消防规章制度;

B,爱护消防设施和器材,学会灭火器的使用,;

C,把消防工作与生产放在同等重要位置;

D,加强消防意识,时刻保持警惕;

E,预防为主。

2, 消防工作的基本原则:“谁主管,谁负责”和“专门机关与群众相结合”。

3, 火灾——是指在时间和空间上失去控制的燃烧造成的损失。

4, 燃烧——是可燃物与氧化剂发生的一种氧化放热反应,通常伴有光、烟、或火焰。

5, 燃烧的三要素:        可燃物、助燃物及着火源。

防火的主要措施就是: 控制可燃物、隔绝助燃物、消除着火源。

6, 建筑物耐火等级分几级?

根据建筑物各部位燃烧性能及耐火时间一共分四级,一级最高,四级最低。

7、商业物业消防安全布局有什么要求?

   a, 附设在其它建筑物内的商场,宜采用耐火极限不低于2h的不燃烧体墙和耐火极限不低于1h的楼板与其它场所隔开。

b, 食品加工、家电维修部位应避开主要安全出口。

c, 自选商品超市宜设置在商场的首层、二层或三层。

d, 住宅建筑底层设置的商场,应采用耐火极限不低于3h的不燃烧体墙和耐火极限不低于1h的楼板与住宅部分隔开。商场的安全出口应与住宅部分隔开。

e, 商场营业厅、仓库区不应设置员工集体宿舍。

8、商业物业安全出口有什么规定?

   a, 商场安全出口数不应少于2个。

b, 商场的安全出口或疏散出口应分散布置,相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。

9、商业物业对各种走道、楼梯、通道的疏散宽度有哪些要求?

a, 商场内疏散楼梯、走道的净宽应按实际疏散人数确定,

b, 单层、多层商场楼梯和走道最小净宽不应小于1.1m;高层商场楼梯最小净宽不应小于1.2m,走道最小净宽不应小于1.3m(走道单面布房)或1.4m(走道双面布房);地下人防商场楼梯最小净宽不应小于1.4m,走道最小净宽不应小于1.5m(走道单面布房)或1.6m(走道双面布房)。首层疏散外门最小净宽不应小于1.4m。

c, 商场营业厅货架、柜台的布置应便于人员安全疏散,主要疏散通道净宽不应小于3m,其它疏散通道净宽不应小于1.8m。

10、商业物业的疏散距离有哪些要求?

a, 最远点至最近安全出口的最大直线距离不应超过30m。

b, 办公等其它房间内最远点至该房间门的最大直线距离不应大于15m(单层、多层商场不应大于22m)。

c, 房间门至最近安全出口的最大直线距离不应超过40m。位于袋形走道两侧或尽端的房间,其最大直线距离应为上述距离的一半。

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